{"id":12569,"date":"2021-01-04T18:27:41","date_gmt":"2021-01-04T21:27:41","guid":{"rendered":"https:\/\/williamfreire.com.br\/?p=9473"},"modified":"2026-06-09T18:26:52","modified_gmt":"2026-06-09T18:26:52","slug":"publicado-novo-decreto-que-regulamenta-regularizacao-fundiaria-em-areas-da-amazonia-legal-e-em-terras-geridas-pelo-incra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/publicado-novo-decreto-que-regulamenta-regularizacao-fundiaria-em-areas-da-amazonia-legal-e-em-terras-geridas-pelo-incra\/","title":{"rendered":"Regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria na Amaz\u00f4nia Legal e terras do INCRA"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/h3>\n

Publicado novo Decreto que regulamenta a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria em \u00e1reas da Amaz\u00f4nia Legal e em terras geridas pelo INCRA<\/h3>\n

Foi publicado no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o do dia 28 de dezembro de 2020, o Decreto-Lei n\u00ba 10.592 que regulamenta a Lei 11.952\/09 e disp\u00f5e sobre a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de \u00e1reas rurais que pertencem \u00e0 Uni\u00e3o, no \u00e2mbito da Amaz\u00f4nia legal, e em terras sob gest\u00e3o do INCRA. O Decreto estabelece os procedimentos e os requisitos dos pedidos de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria nessas \u00e1reas, al\u00e9m das condi\u00e7\u00f5es gerais de pagamento pela aliena\u00e7\u00e3o ou pela concess\u00e3o do direito real de uso.<\/p>\n

Os requisitos para ser benefici\u00e1rio do projeto de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria s\u00e3o os mesmos j\u00e1 dispostos no artigo 5\u00ba da Lei 11.952\/09, dentre os quais constam a necessidade de o ocupante e seu c\u00f4njuge serem brasileiros natos ou naturalizados, a pr\u00e1tica de cultura efetiva na \u00e1rea ocupada, bem como a comprova\u00e7\u00e3o de sua ocupa\u00e7\u00e3o e explora\u00e7\u00e3o direta, de forma mansa e pac\u00edfica, por si ou por seus antecessores, exercida antes de 22 de julho de 2008.<\/p>\n

O procedimento, conforme disposto no artigo 5\u00ba do Decreto-Lei, ser\u00e1 administrativo e constitu\u00eddo de quatro etapas, as quais compreendem 1 – A submiss\u00e3o, f\u00edsica ou eletr\u00f4nica, ao INCRA, do requerimento e documentos que comprovem a ocupa\u00e7\u00e3o; 2 – A an\u00e1lise remota da ocupa\u00e7\u00e3o, por meio de sensoriamento remoto para analisar, especialmente, a pr\u00e1tica de cultura efetiva e a ocupa\u00e7\u00e3o e explora\u00e7\u00e3o da \u00e1rea  em momento anterior a julho de 2008; 3 – A verifica\u00e7\u00e3o da veracidade das declara\u00e7\u00f5es e documentos entregues  ao \u00f3rg\u00e3o e 4 – A realiza\u00e7\u00e3o de vistoria presencial da ocupa\u00e7\u00e3o, nas hip\u00f3teses contidas nos \u00a7\u00a71\u00ba e 2\u00ba do inciso IV do artigo 5\u00ba.<\/p>\n

O t\u00edtulo de dom\u00ednio e o t\u00edtulo de concess\u00e3o de direito real de uso conter\u00e3o, por for\u00e7a do disposto no art. 18, dentre outras cl\u00e1usulas, a impossibilidade de aliena\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel bem como a obrigatoriedade de manuten\u00e7\u00e3o da atividade agr\u00e1ria, por meio da pr\u00e1tica de cultura efetiva. As cl\u00e1usulas resolutivas vigem por 10 anos e o descumprimento de qualquer uma delas ocasionar\u00e1 a resolu\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo com a revers\u00e3o da \u00e1rea em favor da Uni\u00e3o, em processo administrativo pr\u00f3prio para essa finalidade.<\/p>\n

Findos os 10 anos, o ocupante receber\u00e1 a certid\u00e3o de libera\u00e7\u00e3o das condi\u00e7\u00f5es resolutivas, que ser\u00e1 averbada \u00e0 margem da matr\u00edcula do im\u00f3vel. Somente depois dessa formalidade o benefici\u00e1rio ser\u00e1 considerado propriet\u00e1rio do bem nos casos de aliena\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Uma inova\u00e7\u00e3o importante do Decreto \u00e9 a possibilidade de consulta a banco de dados de outros \u00f3rg\u00e3os do Governo Federal, para verificar se o im\u00f3vel possui alguma pend\u00eancia. Destaca-se, tamb\u00e9m, a cria\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara T\u00e9cnica de Destina\u00e7\u00e3o e Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de Terras P\u00fablicas Federais Rurais, que tem o objetivo de atuar na gest\u00e3o do patrim\u00f4nio p\u00fablico e convergir a\u00e7\u00f5es de destina\u00e7\u00e3o e promo\u00e7\u00e3o de pol\u00edticas p\u00fablicas.<\/p>\n

A equipe de Contencioso Estrat\u00e9gico do Escrit\u00f3rio William Freire Advogados Associados est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para prestar quaisquer esclarecimentos sobre o assunto.<\/p>\n

Belo Horizonte, 04 de janeiro 2020.<\/p>\n

Ana Maria Damasceno<\/em>
\nLuciana Gomez<\/em>
\nThiago Passos<\/em>
\nThiago Costa<\/em>
\nOt\u00e1vio Vilela<\/em>
\nFabiane Sousa<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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