{"id":13472,"date":"2021-02-24T16:55:36","date_gmt":"2021-02-24T19:55:36","guid":{"rendered":"http:\/\/williamfreire.com.br\/?p=13472"},"modified":"2026-06-09T18:26:52","modified_gmt":"2026-06-09T18:26:52","slug":"receita-federal-edita-novas-regras-para-cadastro-e-alteracao-de-imoveis-rurais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/receita-federal-edita-novas-regras-para-cadastro-e-alteracao-de-imoveis-rurais\/","title":{"rendered":"Receita Federal edita novas regras para cadastro e altera\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/williamfreire.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Testeira-Contencioso.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-12881\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em publica\u00e7\u00e3o no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o do dia 22\/02\/2021, a Receita Federal publicou a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.in.gov.br\/en\/web\/dou\/-\/instrucao-normativa-n-2.008-de-18-de-fevereiro-de-2021-304441657\">Instru\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 2.008\/2001<\/a>\u00a0e anunciou novas regras para realiza\u00e7\u00e3o do Cadastro de Im\u00f3veis Rurais \u2013 CAFIR e altera\u00e7\u00f5es das informa\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel\/titular. As principais mudan\u00e7as foram na disciplina do procedimento\u00a0<em>online<\/em>, a ser adotado pela Receita.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os cadastros e altera\u00e7\u00f5es a serem feitos tratam de um dever de informar, normalmente em um prazo de 60 dias do fato, a mudan\u00e7a da titularidade (ex: propriet\u00e1rio, concession\u00e1rio de direito real de uso, expropriante, etc.) ou a altera\u00e7\u00e3o no im\u00f3vel (ex: desmembramento, anexa\u00e7\u00e3o, cess\u00e3o de direitos, etc.). Todos os im\u00f3veis rurais est\u00e3o submetidos ao procedimento, incluindo aqueles isentos do pagamento do ITR e aqueles de propriedade do Poder P\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">H\u00e1 uma etapa pr\u00e9via no INCRA, de processamento da Declara\u00e7\u00e3o do Cadastro Rural &#8211; DCR no Sistema Nacional de Castro Rural &#8211; SNCR. Apenas com o cumprimento dessa etapa \u00e9 poss\u00edvel emitir o Certificado de Cadastro de Im\u00f3vel Rural \u2013 CCIR e prosseguir para o cadastro\/altera\u00e7\u00e3o perante a Receita Federal. O CCIR tamb\u00e9m \u00e9 indispens\u00e1vel para desmembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer em venda o im\u00f3vel rural e para homologa\u00e7\u00e3o de partilha amig\u00e1vel ou judicial (sucess\u00e3o&nbsp;<em>causa mortis<\/em>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O devido cadastro e atualiza\u00e7\u00e3o de ambos os sistemas, CAFIR e SNCR, s\u00e3o indispens\u00e1veis para uma boa gest\u00e3o fundi\u00e1ria, tendo em vista que irregularidades podem resultar na impossibilidade da pr\u00e1tica de qualquer ato na matr\u00edcula do im\u00f3vel e tamb\u00e9m em pend\u00eancias dos titulares perante a Receita Federal. Ambos os sistemas est\u00e3o integrados via Cadastro Nacional de Im\u00f3veis Rurais \u2013 CNIR, logo, diversas institui\u00e7\u00f5es p\u00fablicas federais e estaduais podem ter acesso a esses dados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O ato <strong>entra em vigor no dia 01\/04\/2021<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A equipe do Departamento de Contencioso Estrat\u00e9gico do Escrit\u00f3rio William Freire Advogados Associados est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para prestar quaisquer esclarecimentos sobre o assunto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Belo Horizonte, 23 de fevereiro de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ana Maria Damasceno<br>Luciana Gomez<br>Thiago Costa<br>Ot\u00e1vio Vilela<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em publica\u00e7\u00e3o no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o do dia 22\/02\/2021, a Receita Federal publicou a\u00a0Instru\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 2.008\/2001\u00a0e anunciou novas regras para realiza\u00e7\u00e3o do Cadastro de Im\u00f3veis Rurais \u2013 CAFIR e altera\u00e7\u00f5es das informa\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel\/titular. As principais mudan\u00e7as foram na disciplina do procedimento\u00a0online, a ser adotado pela Receita. Os cadastros e altera\u00e7\u00f5es a serem [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13223,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36,138],"tags":[],"class_list":["post-13472","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artigos","category-belo-horizonte"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13472","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13472"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13472\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":170957,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13472\/revisions\/170957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13472"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13472"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13472"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}