{"id":15161,"date":"2021-03-08T10:51:23","date_gmt":"2021-03-08T13:51:23","guid":{"rendered":"http:\/\/williamfreire.com.br\/?p=15161"},"modified":"2026-06-09T18:26:52","modified_gmt":"2026-06-09T18:26:52","slug":"o-tema-da-aquisicao-de-imoveis-rurais-por-empresas-de-capital-estrangeiro-avanca-mais-um-capitulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/o-tema-da-aquisicao-de-imoveis-rurais-por-empresas-de-capital-estrangeiro-avanca-mais-um-capitulo\/","title":{"rendered":"O tema da aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais por empresas de capital estrangeiro avan\u00e7a mais um cap\u00edtulo"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/williamfreire.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/Testeira-Contencioso.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-12881\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>O tema da aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais por empresas de capital estrangeiro avan\u00e7a mais um cap\u00edtulo<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O STF iniciou o julgamento da Argui\u00e7\u00e3o de Descumprimento de Preceito Fundamental &#8211; ADPF 342 e da A\u00e7\u00e3o C\u00edvel Origin\u00e1ria &#8211; ACO 2463 no dia 26\/02\/2021, que tratam da constitucionalidade ou n\u00e3o da equipara\u00e7\u00e3o de empresas brasileiras controladas por capital estrangeiro (disposi\u00e7\u00e3o do \u00a71\u00ba, art. 1\u00ba da Lei 5.709\/71).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;O Ministro Marco Aur\u00e9lio votou pela improced\u00eancia dos pedidos formulados pela Sociedade Rural Brasileira na ADPF 342. Segundo o Ministro, a aquisi\u00e7\u00e3o indiscriminada de terras rurais por estrangeiros poderia violar a independ\u00eancia do pa\u00eds, pautando-se no princ\u00edpio da soberania nacional. Em seu voto, teceu considera\u00e7\u00f5es sobre o poss\u00edvel aumento de latif\u00fandios e conflitos agr\u00e1rios, se a regulamenta\u00e7\u00e3o da circula\u00e7\u00e3o de capital estrangeiro no pa\u00eds for suprimida do texto normativo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O julgamento ainda n\u00e3o se encerrou, tendo em vista a suspens\u00e3o decorrente do pedido de vista feito pelo Ministro Alexandre de Moraes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Entenda o caso:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A ADPF 342 foi ajuizada pela SRB &#8211; Sociedade Rural Brasileira &#8211; e visa a declara\u00e7\u00e3o de incompatibilidade entre o \u00a71\u00ba do art. 1\u00ba da Lei 5.709\/71 e a Constitui\u00e7\u00e3o Federal. Segundo a SRB, o referido dispositivo, que limita a aquisi\u00e7\u00e3o de terras rurais por empresas brasileiras com capital estrangeiro, n\u00e3o foi recepcionado pela Constitui\u00e7\u00e3o de 1988 e poderia prejudicar o desenvolvimento das atividades agropecu\u00e1rias nacionais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acordo com a SRB, o \u00a71\u00ba do art. 1\u00ba da Lei 5.709\/71 dificulta o financiamento das atividades agropecu\u00e1rias e promover a transfer\u00eancia dos investimentos para outros pa\u00edses da Am\u00e9rica Latina. A Sociedade alega, ainda, n\u00e3o haver, no ordenamento jur\u00eddico brasileiro, a diferencia\u00e7\u00e3o entre empresa brasileira e empresa brasileira de capital estrangeiro, n\u00e3o sendo poss\u00edvel distinguir o tratamento dado a cada uma das entidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 a ACO 2463 foi ajuizada pela Uni\u00e3o e pelo INCRA por meio da qual requereram a declara\u00e7\u00e3o de nulidade do Parecer 461\/12-emitido pela Corregedoria Geral de Justi\u00e7a de S\u00e3o Paulo (CGJ-SP). Por meio desse documento, a CGJ-SP entendeu pela n\u00e3o recep\u00e7\u00e3o \u00a71\u00ba do art. 1\u00a7 da Lei 5.709\/71 pela Constitui\u00e7\u00e3o de 1988, de modo que os tabeli\u00e3es e oficiais de registro estariam dispensados de observarem as restri\u00e7\u00f5es impostas naquela norma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo o INCRA e a Uni\u00e3o, tal parecer configura-se como usurpa\u00e7\u00e3o de compet\u00eancia federal, raz\u00e3o pela qual requereram, em sede liminar, a suspens\u00e3o de seus efeitos. A liminar foi concedida pelo Ministro Marco Aur\u00e9lio em decis\u00e3o proferida em setembro de 2016. Naquela oportunidade, o Ministro determinou o apensamento da ACO \u00e0 ADPF 342 para julgamento conjunto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O julgamento das a\u00e7\u00f5es segue suspenso sem data pr\u00e9via para nova pauta. A resposta do Poder Judici\u00e1rio a esse tema t\u00e3o relevante e que permanece atual certamente orientar\u00e1 os setores da economia que lidam com o acesso a im\u00f3veis para realiza\u00e7\u00e3o das atividades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A equipe de Contencioso Estrat\u00e9gico do Escrit\u00f3rio William Freire Advogados Associados est\u00e1 \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para prestar quaisquer esclarecimentos sobre o assunto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Belo Horizonte, 1\u00ba de mar\u00e7o de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ana Maria Damasceno<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Luciana Gomez<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tamires Freitas<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Thiago Costa<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ot\u00e1vio Vilela<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fabiane Sousa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O tema da aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais por empresas de capital estrangeiro avan\u00e7a mais um cap\u00edtulo O STF iniciou o julgamento da Argui\u00e7\u00e3o de Descumprimento de Preceito Fundamental &#8211; ADPF 342 e da A\u00e7\u00e3o C\u00edvel Origin\u00e1ria &#8211; ACO 2463 no dia 26\/02\/2021, que tratam da constitucionalidade ou n\u00e3o da equipara\u00e7\u00e3o de empresas brasileiras controladas por [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13223,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[36,138],"tags":[],"class_list":["post-15161","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artigos","category-belo-horizonte"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15161","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15161"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15161\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":172396,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15161\/revisions\/172396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adz.technology\/demarest\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}